L'humidité sous une maison, surtout dans un vide sanitaire, peut entraîner la formation de moisissures, la pourriture du bois, des infestations de parasites et une mauvaise qualité de l'air intérieur. La meilleure façon d'assécher la zone dépend de la source et de l'importance de l'humidité.

 

1. Identifier et stopper la source d'humidité

Avant de sécher la zone, déterminez d'où provient l'eau :

Fuites de plomberie

Mauvais drainage autour des fondations

Fuites dans les gouttières ou les descentes pluviales

infiltration des eaux souterraines

Inondations ou fortes pluies

condensation du système de chauffage, ventilation et climatisation

Il est essentiel de réparer la source du problème ; sinon, le problème d'humidité réapparaîtra.

 

2. Éliminer l'eau stagnante

Si de l'eau s'accumule sous la maison :

Utilisez une pompe de puisard pour les grandes quantités d'eau.

Utilisez un aspirateur eau et poussière pour les petites surfaces.

Veillez à diriger l'eau loin des fondations.

Plus l'eau stagnante est éliminée rapidement, moins il y a de risques de moisissures et de dommages structurels.

 

3. Améliorer le drainage autour de la maison

Réduisez la quantité d'eau atteignant le vide sanitaire :

Nettoyez régulièrement les gouttières.

Prolongez les descentes pluviales d'au moins 1,5 à 3 mètres (5 à 10 pieds) depuis les fondations.

Nivelez le terrain de manière à ce qu'il soit en pente douce, s'éloignant de la maison.

Installer des drains français si nécessaire.

 

4. Installer un pare-vapeur

Une grande partie de l'humidité présente dans les vides sanitaires provient souvent du sol. Un pare-vapeur en polyéthylène :

Recouvre le sol exposé.

Réduit l'évaporation de l'humidité du sol.

Améliore l'efficacité du déshumidificateur.

Contribue à prévenir la formation de moisissures.

Pour un résultat optimal, recouvrez entièrement le sol du vide sanitaire et scellez les joints.

 

5. Utilisez un déshumidificateur pour vide sanitaire

UNdéshumidificateur pour vide sanitaireest l'une des méthodes les plus efficaces pour assécher la zone une fois la source d'eau traitée.

Niveau d'humidité recommandé

Réglez ledéshumidificateur sous la maisonà 45 %–55 % d’humidité relative.

Maintenez l'humidité en dessous de 60 % HR pour éviter la formation de moisissures.

 

Choisir un déshumidificateur

Pour les vides sanitaires, choisissez un appareil conçu pour un drainage continu, un fonctionnement à basse température, dans des environnements à forte humidité et un fonctionnement sans surveillance à long terme.

De nombreux propriétaires utilisent un déshumidificateur dédié aux vides sanitaires ou un déshumidificateur de qualité commerciale plutôt qu'un modèle portable domestique standard.

 

6. Augmenter la circulation de l'air

Après une infiltration d'eau :

Utilisez des ventilateurs ou des appareils de ventilation pour accélérer le séchage.

Ouvrez les trappes d'accès au vide sanitaire lorsque les conditions météorologiques le permettent.

Si le vide sanitaire est ventilé, assurez-vous que les conduits d'aération fonctionnent correctement.

En cas de dégâts d'eau importants, plusieurs ventilateurs à haute vitesse peuvent être nécessaires.

 

7. Enlever les matériaux humides

Vérifiez la présence d'isolant humide, de pare-vapeur moisis, de bois endommagé et de débris saturés.

L'élimination des matériaux endommagés par l'eau peut accélérer considérablement le séchage et prévenir la formation de moisissures.

 

Combien de temps cela prend-il?

Le temps de séchage dépend de :

1) Quantité d'eau présente

2) Dimensions du vide sanitaire

3) Température

4) Ventilation

5) Capacité du déshumidificateur

Des problèmes d'humidité mineurs peuvent se résorber en quelques jours, tandis que des inondations importantes peuvent nécessiter plusieurs semaines.déshumidification sous la maisonet le flux d'air.

 

Signes que la région est sèche

Pas d'eau stagnante

La teneur en humidité du bois est dans les limites acceptables.

L'humidité relative reste inférieure à 60 %

Aucune odeur de renfermé

Aucune condensation visible sur les tuyaux ou les surfaces

 

Résumé

Pour assécher le vide sanitaire d'une maison, commencez par éliminer la source d'humidité, évacuez l'eau stagnante, améliorez le drainage, installez un pare-vapeur et utilisez un déshumidificateur adapté. Maintenir un taux d'humidité relative entre 45 % et 55 % est la méthode la plus efficace pour garder la zone sèche et prévenir les problèmes d'humidité futurs.