Même dans les vides sanitaires secs et sans eau stagnante, une grande quantité d'humidité s'accumule en raison d'une forte hygrométrie. L'industrie du bois a connu des transformations ces dernières décennies, et les maisons ne sont plus construites comme avant. Par exemple, une ferme centenaire est construite avec des techniques, des matériaux et du bois de meilleure qualité qu'une maison neuve de cinq ans. Contrairement aux plaques de plâtre utilisées dans les maisons récentes, les maisons anciennes sont plus résistantes aux moisissures grâce à leurs murs en gypse. Elles sont également construites avec du bois de cœur dense provenant d'arbres matures, naturellement résistant aux champignons. Les maisons récentes sont généralement construites avec du bois de jeunes arbres issus de pépinières. Ce bois n'a pas encore atteint sa pleine maturité et est donc plus sujet aux moisissures.

Dans les vides sanitaires et les combles humides, la moisissure se développe fréquemment en surface sur les éléments en bois tout au long de l'année. Elle est à l'origine de problèmes de qualité de l'air intérieur et, si elle n'est pas maîtrisée, peut également entraîner la pourriture du bois et devenir un problème structurel.

 

Problème de moisissure dans le vide sanitaire

Dans un grenier fortement moisi, les propriétaires croient parfois à tort que leur toit fuit et appellent les couvreurs.

Lorsque les couvreurs constatent la présence de moisissures dans les combles, ils suggèrent souvent que la seule solution pour sauver le plancher est de le remplacer. Autrement dit, il faut arracher le mycélium, retirer le revêtement et installer de nouvelles planches de bois. Cette solution peut engendrer des coûts exorbitants.

Il est avéré difficile d'éliminer les moisissures présentes sur la couverture de protection située sous la toiture des combles. Cette couverture conserve généralement des traces de champignons, ce qui provoque une décoloration et des taches sur le bois. De plus, l'accès aux vides sanitaires et aux recoins étroits des combles est complexe, en raison des nombreuses irrégularités de surface et des zones parsemées d'épines fongiques. Par conséquent, le nettoyage de ces zones peut s'avérer difficile.

La méthode traditionnelle d'élimination des moisissures sur le bois dans les combles et les vides sanitaires consiste en un polissage fastidieux ou l'utilisation de brosses métalliques, parfois avec des désinfectants et des solutions nettoyantes. Cependant, cette méthode est peu pratique et son efficacité dépend entièrement du savoir-faire des opérateurs. De plus, les produits chimiques peuvent dégager des odeurs désagréables, nuisant au confort des occupants. Ils peuvent également réhumidifier le bois, rendant difficile l'application ultérieure de produits anti-moisissures. Enfin, si la zone n'est pas correctement désinfectée, les moisissures continuent généralement de proliférer, augmentant ainsi le risque de problèmes ultérieurs.

 

Solutions contre les moisissures dans les vides sanitaires

Grâce à la technique de nettoyage à la glace carbonique, une équipe de stérilisation professionnelle peut éliminer complètement les moisissures des combles et des vides sanitaires. Ce système utilise un agent non abrasif à base de CO₂ recyclé.₂Les particules utilisées pour le nettoyage à la glace carbonique n'endommagent pas la surface. La glace carbonique est projetée à l'aide d'air comprimé à une vitesse réglable par l'utilisateur, se sublimant au contact d'une surface propre et éliminant ainsi efficacement les moisissures et les polluants sans laisser de résidus.

Par exemple, le nettoyage d'un grenier de 150 m² présentant une importante prolifération de moisissures sur 80 % de la bâche de protection. L'utilisation de glace carbonique projetée à froid permet d'éliminer 100 % des moisissures en une seule application.

Si l'on utilise des produits chimiques pour éliminer les bactéries, il faudra nettoyer deux, voire trois fois, pour venir à bout des taches tenaces. Le nettoyage chimique rallonge d'une journée la durée totale du nettoyage et laisse des traces sur la surface nettoyée.

Le nettoyage cryogénique permet d'accéder facilement aux espaces restreints et d'éliminer en profondeur les zones de développement de moisissures et leurs alentours. Un avantage majeur de cette technique est qu'elle ne modifie pas le taux d'humidité des éléments en bois. De plus, le sablage cryogénique offre une meilleure protection de surface pour l'application ultérieure de revêtements anti-moisissures. Cette opération permet ainsi de rassurer les occupants.

 

Méthodes pour prévenir la croissance des moisissures

1. Maintenez un taux d'humidité modéré : faites appel à un professionneldéshumidificateur pour vide sanitairePour maintenir l'humidité intérieure entre 40 % et 60 %, ce déshumidificateur est conçu pour un contrôle scientifique et efficace de l'humidité. Les modèles professionnels peuvent être pilotés à distance et intelligemment : mise en marche/arrêt, durée de fonctionnement, dégivrage automatique et protection contre les coupures de courant. Preair est une marque reconnue.fabricant de déshumidificateursqui propose une gamme de déshumidificateurs pour applications commerciales et industrielles.Déshumidificateur haut de gamme pour toute la maisonIl convient aux maisons ordinaires qui ont des problèmes d'humidité ou dont les propriétaires souhaitent maintenir une bonne qualité de l'air intérieur.

2. Ventilation : Il est nécessaire d’assurer une ventilation intérieure quotidienne, notamment le matin et le soir. Ouvrir les fenêtres permet de réduire l’humidité intérieure et de limiter les risques de formation de moisissures.

3. Nettoyage et hygiène : Nettoyez régulièrement le vide sanitaire et portez une attention particulière aux recoins difficiles d’accès. Il est essentiel de veiller à ce que les murs, les sols, les poutres, etc., humides soient parfaitement secs et propres.

4. Traitez rapidement les problèmes de fuites d'eau : Si une fuite d'eau est constatée dans le vide sanitaire, elle doit être traitée dès que possible afin d'éviter une accumulation d'eau à long terme pouvant entraîner la formation de moisissures.

5. Prévention de l'entrée de moisissures extérieures : Pendant la saison des pluies ou par temps humide, fermez les portes et les fenêtres pour empêcher l'air humide extérieur de pénétrer dans la pièce.

En résumé, comprendre les conditions de développement des moisissures et prendre des mesures préventives efficaces sont essentiels pour garantir un environnement domestique sain et confortable. Grâce aux conseils ci-dessus, vous avez désormais les clés pour prévenir la prolifération des moisissures chez vous. Au quotidien, il est important de surveiller attentivement l'humidité, la ventilation et la propreté de votre logement afin de créer un cadre de vie sain et confortable pour votre famille.