En général, un vide sanitaire est préférable à une dalle de béton car il permet d'y installer sans restriction toutes les canalisations, les câbles, les cloisons sèches, l'isolation, ainsi que les systèmes de chauffage et de climatisation. De cette façon, tout problème d'isolation, d'humidité, de moisissures ou de ventilation dans cet espace peut être rapidement résolu.

Le directeur technique d'une entreprise de conception et de décoration d'intérieur a déclaré : « En cas de problème tel qu'une fuite de canalisation, s'il n'y a pas d'espace sous le plancher technique, la canalisation doit être déterrée pour être entretenue, ce qui engendre des coûts beaucoup plus élevés. »

Bien que le sous-sol permette également d'utiliser ces systèmes de chauffage, d'air et d'isolation sans restrictions — sans parler de l'espace utile supplémentaire —, un vide sanitaire est une solution moins coûteuse qu'un sous-sol.

« Pour une maison de taille moyenne, le prix d'un vide sanitaire peut être aussi bas que 8 000 $ à 25 000 $ », a déclaré le directeur technique. C'est beaucoup moins cher que la location d'un sous-sol, dont le loyer varie entre 75 000 $ et 150 000 $.

Si vous vivez dans un endroit humide où il pleut souvent et où la moisissure ou les termites se développent facilement, le vide sanitaire est préférable au sous-sol.

Le patron d'une entreprise d'inspection de maisons estime qu'« un vide sanitaire est surtout adapté aux zones à forte humidité ou aux zones côtières sablonneuses, où une trop grande quantité d'eau exercerait une pression sur l'ensemble du sous-sol et s'infiltrerait dans les fissures ».