Les maisons avec vide sanitaire sont courantes en Amérique du Nord ; elles servent à surélever la maison, à prévenir l’humidité et à faciliter le passage des câbles électriques. Mais une fois inondé, ce vide sanitaire devient un véritable nid à moisissures, termites et à dégâts structurels.

 

1. Premier drainage

Pompe de puisard : Mettez la pompe en marche ou installez-la immédiatement pour évacuer l’eau accumulée.

Canalisation d'évacuation temporaire : si la pompe ne suffit pas, un tuyau d'évacuation peut être utilisé pour diriger l'eau vers la cour ou le fossé de drainage.

2. Bien sécher

Déshumidificateur commercial : En raison de l’étroitesse du vide sanitaire, l’entrée est relativement petite. Lors de l’utilisation d’un déshumidificateur haute capacitédéshumidificateur d'inondationL'entrée d'air de la machine peut être raccordée à une gaine de ventilation et dirigée vers le sol ou les murs intérieurs. Au démarrage, la machine doit fonctionner pendant 24 heures.

Ventilateur : Aventilateur discretIl convient de les placer dans les vides sanitaires pour souffler de l'air et accélérer le séchage des sols et des murs.

Ouvrez l'ouverture de ventilation : augmentez la ventilation naturelle lorsque le temps le permet et utilisez des ventilateurs mécaniques pour une ventilation plus efficace.

3. Prévenir la propagation des moisissures

Séchage complet en 48 heures ; sinon, des moisissures se développeront rapidement.

Des agents antifongiques professionnels (revêtements antibactériens, solutions contenant de l'eau de Javel) peuvent être pulvérisés, mais des précautions de sécurité doivent être prises pendant leur utilisation.

4. Vérifier les dommages

Poutres/planchers en bois : vérifier s’ils ont été affectés par l’humidité, déformés ou moisis.

Coton isolant : Une fois imbibé d'eau, il doit généralement être remplacé car il ne peut pas sécher complètement.

Conduit de câblage : vérifier l’absence d’humidité et de courts-circuits.

5. Prévention de suivi

Installer des pompes à eau permanentes et un bassin de rétention pour un drainage automatique en cas de fortes pluies.

Barrière anti-vapeur : Recouvrir le sol du vide sanitaire d’un film de polyéthylène épais pour isoler l’humidité.

Espace sous vide sanitaire étanche et équipé d'undéshumidificateur sous la maison: conserver relativement au sec avec un taux d'humidité inférieur à 55 %.

Rénover les fossés de drainage et les talus pour éloigner les eaux de pluie des maisons en fonction du relief.

 

Les maisons doivent impérativement disposer d'un vide sanitaire, mais le risque d'inondation, souvent invisible, existe. Prévoir l'étanchéité et la déshumidification en amont permet d'éviter bien des désagréments et des frais de réparation inutiles. Si la région où se situe la maison est sujette à de fortes précipitations, il est indispensable d'inspecter régulièrement la structure et les matériaux afin de détecter tout dommage ou moisissure. En fonction de la consommation d'énergie dans cet espace, il convient de rénover le système de drainage et d'étanchéité.