De nombreuses familles possèdent un vide sanitaire, et beaucoup apprécient les maisons avec un vide sanitaire sous le rez-de-chaussée car cela agrandit considérablement l'espace habitable. Cependant, la plupart des vides sanitaires sont sujets à de sérieux problèmes : humidité, infiltrations et moisissures.

 

Influence néfaste d'un vide sanitaire humide

1. Risques pour les structures des bâtiments

Fissures dans les murs et affaissement des fondations

L'humidité peut entraîner l'absorption d'eau, la dilatation ou la corrosion des matériaux en béton et en maçonnerie, ce qui peut provoquer des fissures structurelles, le décollement des murs et même des fondations instables au fil du temps.

la structure en bois pourrit

Si le vide sanitaire comporte des planchers ou des structures de soutien en bois, ceux-ci pourriront et perdront leur capacité portante dans un environnement humide prolongé, ce qui représente un grave danger pour la sécurité.

Taches de moisissure et phénomène de précipitation du sel

L'humidité provoque la « transpiration » du mur, formant une substance blanche et poudreuse (précipitation de sel) qui endommage le revêtement et les matériaux de décoration.

2. Risques pour la santé

Développement de moisissures

L'humidité constitue un environnement idéal pour la prolifération des champignons, et la présence de spores fongiques dans l'air peut provoquer des problèmes tels que l'asthme, la rhinite, des maladies de la peau et des réactions allergiques.

La qualité de l'air s'est détériorée.

L'air humide est étouffant et lourd, pauvre en oxygène et dégage même des odeurs désagréables de moisi. Vivre longtemps dans un tel environnement peut facilement entraîner fatigue, maux de tête et affaiblissement du système immunitaire.

Induire la reproduction des acariens de la poussière

Les acariens de la poussière préfèrent les environnements humides et sont une cause fréquente de rhinite allergique et de démangeaisons cutanées.

3. Dommages aux biens familiaux

Le matériel électrique est endommagé par l'humidité.

L'espace sous le vide sanitaire est généralement utilisé pour entreposer des appareils électriques ou comme salle informatique, et l'humidité peut y causer des problèmes tels que des courts-circuits dans les câbles, la corrosion des équipements et la perte de données.

Détérioration et moisissures sur les meubles

Les meubles en bois, les boîtes en carton, les vêtements, etc., sont sujets à la déformation et à la formation de moisissures dans les environnements humides, ce qui peut entraîner des dommages matériels, voire des dommages irréparables.

Déformation du revêtement de sol en moquette

Les tapis sont sujets aux moisissures et aux mauvaises odeurs après avoir absorbé l'humidité, tandis que les planchers en bois se déforment et se fissurent après avoir absorbé l'eau et s'être dilatés.

 

Pourquoi le vide sanitaire est-il humide ?

1. Forte différence de température entre l'intérieur et l'extérieur, sujette à la condensation

La température dans la plupart des vides sanitaires est inférieure à la température ambiante normale, et de la condensation se produit lorsque l'air extérieur pénètre dans ces espaces plus froids. Cet air extérieur, en entrant dans le vide sanitaire froid, provoque la condensation de la vapeur d'eau, surtout par temps humide, où le retour de l'humidité dans le vide sanitaire est plus marqué.

2. Éclairage et ventilation insuffisants

La plupart des vides sanitaires sont mal ventilés et manquent de lumière, ce qui entraîne une mauvaise circulation de l'air et une incapacité à évacuer l'humidité, conduisant à une augmentation de l'humidité dans le vide sanitaire.

3. Infiltration d'eau externe

Les pièces comportant un vide sanitaire doivent être imperméabilisées afin d'empêcher les infiltrations d'eau domestique et pluviale, sources d'humidité dans le vide sanitaire. De même, un tassement différentiel de la maison peut provoquer des fissures dans l'étanchéité du vide sanitaire, entraînant des infiltrations d'eau et un retour de l'humidité.

 

Comment traiter un vide sanitaire humide ?

1. Imperméabilisation

L'étanchéité est généralement réalisée avant la décoration, notamment pour les villas. Après la construction, le vide sanitaire doit être imperméabilisé, y compris les murs extérieurs. Parallèlement, il est nécessaire de vérifier l'absence d'infiltrations d'eau pendant la saison des pluies et de remédier rapidement à tout problème constaté.

2. Ventilation et prévention de l'humidité

Du fait de son emplacement, la circulation de l'air dans le vide sanitaire est déjà insuffisante ; il est donc conseillé d'y améliorer la ventilation. L'installation de ventilateurs d'extraction, de systèmes de ventilation et d'autres dispositifs peuvent accroître la circulation de l'air et réduire l'accumulation d'humidité. En particulier pendant la saison des pluies dans le sud, l'installation d'un système de ventilation permet d'éviter que l'humidité intérieure ne soit aggravée par l'ouverture des fenêtres.

3. Chauffage au sol

Le chauffage au sol est indispensable en hiver dans les régions nordiques, et les pièces qui en sont équipées sont généralement relativement sèches. Par conséquent, son installation est possible même en hiver afin d'éviter le retour de l'humidité dans les vides sanitaires.

L'utilisation de chaudières murales à gaz et d'un système de ventilation peut également accélérer l'évaporation et l'évacuation de l'eau accumulée dans le vide sanitaire, permettant ainsi de l'assécher.

4. Déshumidificateur

L'utilisation de déshumidificateurs est une bonne méthode de déshumidification, qui peut être combinée à la climatisation ou au chauffage au sol pour accélérer le processus. Il existe un type dedéshumidificateur d'intérieurIl est fixé au plafond pour un gain de place. Il peut être raccordé au système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) pour réguler l'humidité et améliorer l'efficacité des autres appareils (climatisation, chauffage, etc.). Preair est un professionnelfabricant de déshumidificateurs domestiquesContactez-nous si vous avez besoin de quantités importantes.déshumidificateurs pour vide sanitaire.

5. Déshydratant

Si le vide sanitaire n'est pas particulièrement humide, certains dessiccants, le charbon actif, etc. peuvent également être utilisés pour le traitement de déshumidification, mais seulement pour des espaces tels que les armoires et les tiroirs, et ne peuvent pas déshumidifier toute la pièce.